房地产、国债等资产 RWA 上链的技术适配与落地瓶颈

现实世界资产（RWA, Real World Assets）正在推动全球金融体系经历结构性重构，其核心在于通过区块链技术将现实经济中的证券、房地产等传统资产数字化，使传统资产能够在全球范围内进行透明、即时、可审计的链上交易，实现流动性重构与资本效率提升。尽管 RWA 在宏观逻辑上具有“链上化金融基石”的潜力，但其落地过程正面临三重挑战：技术底层的可信边界、制度层面的合规悖论与市场层面的流动性困境。本文围绕“从国债到房地产”的典型资产案例，系统探讨 RWA 公链实践的技术适配与落地瓶颈，强调智能合约、跨链互操作、数据可信性与混合链架构的重要性，提出技术与生态双重创新路径，为全球 RWA 代币化提供系统性分析与战略参考。